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Girardin Industriel Investisseur
Maj
L'investisseur en Girardin Industriel est celui qui va investir dans une SNC, SAS dans le but d'acquérir un matériel Industriel.
Le même investisseur pourra aussi investir dans une SCI dans le but de financer la construction ou rénovation de logement social, il s'agira du Girardin logement social.
L'investisseur va financer un exploitant qui devra avoir son activité dans les DOM-TOM.
Donc Guadeloupe, Martinique, Guyane, Saint Martin, La Réunion, etc...
Pour en savoir sur les investisseurs en Girardin Industriel contactez-nous au 09 51 70 15 49 ou remplir le formulaire de contact.
Formulaire de Contact
Les avantages de cette loi pour un investisseur
Nous allons vous expliquer pourquoi une telle loi favorise les investisseurs.
La loi Girardin Industriel favorise très clairement les investisseurs.
D'une part à cause la réduction d'impôts qui est supérieur au montant de l'apport.
C'est à dire que vous bénéficierez d'un avantage fiscal supérieur au montant de votre investissement.
Cela rend cette défiscalisation très attractive.
D'autre part à cause du montant maximum de défiscalisation.
En effet, l'investisseur pourra défiscaliser au maximum :
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40 909 euros en Girardin Industriel
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52 941 euros en Girardin Industriel agrément
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60 000 euros en Girardin logement social
Cela permet de défiscaliser beaucoup plus que tous les autres dispositifs de défiscalisation connus.
Enfin, à cause du plafonnement des niches fiscales.
En effet, l'investisseur ne retiendra qu'une partie de sa défiscalisation dans la plafonnement des niches fiscales :
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44 % du montant de la défiscalisation réalisée en Girardin Industriel
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34% du montant de la défiscalisation réalisée en Girardin Industriel agrément
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35% du montant de la défiscalisation réalisée en Girardin logement social
Cela permet donc d'optimiser plafonnement des niches fiscales.
L'investissement Industriel ou logement social bénéficie donc d'un avantage fiscal pour les investisseurs
Investisseur en pratique
En pratique l'investisseur va remplir un dossier comportant les documents suivant :
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La lettre de mission:
Il s'agit d'un document non obligatoire que le courtier fera remplir à l'investisseur pour ce dernier le missionne dans la recherche d'un produit en Girardin Industriel. -
Mandat de recherche:
L'investisseur remplira un mandat de recherche mentionnant les critères de sa recherche et son approbation pour le produits proposé et à souscrire. -
Bulletin de souscription:
L'investisseur remplira un bulletin de souscription mentionnant toutes ses coordonnées.
De plus, ce même bulletin précisera le montant de son apport et de la réduction d'impôts contractuellement générée. -
Les Statuts de la société:
L'investisseur recevra un projet de statuts dans lequel il investira.
Il s'agira des statuts de sa SCI, SNC ou SAS. -
Le détail de l'offre:
Il s'agit de l'ensemble des documents que l'investisseur recevra avant la signature et expliquant le type de produit d'investissement proposé, le type de financement, l'éventuelle mutualisation ou mutualisation dans divers sociétés l'apport du souscripteur.
Bref, tous les documents nécessaires à la bonne compréhension de l'investisseur.
En pratique, l'investisseur qui est un souscripteur devra aussi demander à recevoir la copie de l'assurance responsabilité professionnelle (Rc Pro) du Vendeur (CGP) et du monteur.
Il s'agit ici d'un gage de sérieux.