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Girardin logement social avantages
Maj
Girardin logement social avantages, explication de tous les avantages d'un investissement en logement social.
Girardin Industriel Logement Social est une réduction impôts appliquée à la construction ou rénovation de logements sociaux dans les DOM-TOM.
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Avantages fiscal en Girardin logement social
Girardin logement social avantages fiscal.
Tous les investissements en Girardin logement social confèrent aux investisseurs une réduction d'impôts l'année de leur investissement.
Exemple de l'avantage fiscal :
Un contribuable investit dans une SCI Logement social en 2016
Il bénéficiera d'une réduction d'impôts sur les revenus de 2016 donc sur les impôts à payer en 2016.
L'avantage est donc de défiscaliser l'année de la souscription.
Plafonnement avantageux en Girardin logement social
Girardin logement social avantages du plafonnement.
Le Girardin logement social bénéficie d'un plafonnement spécifique.
Tout d'abord, la défiscalisation maximum sera de 60 000 euros.
Ensuite, le taux de rétrocession fiscale (le montant à retenir dans le plafonnement des niches fiscales) sera de 30 % du montant de l'avantage fiscal.
Exemple du plafonnement
Un contribuable investit 42 856 euros dans une SCI Logement Social au Tri de 20 %.
Sa défiscalisation sera de 51 427 euros.
Par contre, il ne comptabilisera que 18 000 euros (60 000 euros x 30 %) dans le plafonnement des niches fiscales en 2016.
L'avantage est donc ici double, d'une part le montant maximum de défiscalisation et d'autre part seule une fraction de sa défiscalisation sera comptabilisée dans les niches fiscales.
Avantages fiscal en Girardin logement social
Girardin logement social avantages fiscal.
Tous les investissements en Girardin logement social confèrent aux investisseurs une réduction d'impôts l'année de leur investissement.
Exemple de l'avantage fiscal :
Un contribuable investit dans une SCI Logement social en 2016
Il bénéficiera d'une réduction d'impôts sur les revenus de 2016 donc sur les impôts à payer en 2016.
L'avantage est donc de défiscaliser l'année de la souscription.