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Girardin Industriel investissement
Maj
Investissement en Girardin Industriel permet une défiscalisation immédiate.
Pour soutenir l'investissement dans les DOM-COM, l'Etat permet aux particuliers effectuant un investissement de bénéficier d'une réduction d'impôt avec la Girardin Industriel.
Le particulier effectuera un investissement servant à financer du matériel Industriel, des biens d'équipement ou du logement social aux DOM-TOM.
L'investissement Girardin Industriel aura une durée de location de 5 ans.
Formulaire de Contact
Principe de l'investissement en Girardin Industriel
Le principe de l'investissement en Girardin Industriel
Il s'agit de financer du matériel Industriel ou des logements sociaux par le bais d'investissement dans des SNC, SAS ou SCI Logement Social.
Ces dernières achèteront du matériel et le loueront à une ou des entreprise(s) exploitante(s).
On distinguera donc dans un investissement Girardin Industriel 3 partenaires (3 parties) :
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l'investisseur "métropolitain"
Son apport lui permettra de bénéficier d'une réduction d'impôts l'année de son investissement. -
Le monteur
C'est lui qui "montera" le dossier juridique, fiscale et assurera un suivit durant 5 ans.En pratique, c'est le monteur qui établira la SNC, SAS ou SCI qui recevra les fonds - investissements - pour financer, acquérir et louer (mettre en exploitation) le bien acheté.
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L'exploitant
Celui qui exploitera le bien durant une durée de 5 ans.
Exemple d'un investissement Industriel
Un investissement en 2016 procurera une défiscalisation Girardin Industriel l'année de son investissement.
C'est-à-dire qu'une défiscalisation faite en 2016 peut être effective pour un impôt à payer en 2017.
En savoir plus sur le principe en Girardin Industriel Investissement nous contacter au 09 51 70 15 49 ou remplir le formulaire de contact.
Avantage fiscal d'un investissement en Girardin Industriel
Avantage fiscal pour un investissement en Girardin Industriel
En pratique, l'investisseur bénéficiera d'un avantage fiscal (réduction impôts) supérieur au montant de son investissement en Girardin Industriel.
En effet l'investisseur ne financera que 30 % à 45 % de l'investissement du matériel Industriel.
Et sa défiscalisation Industriel sera calculée sur le montant global du prix du matériel à acheter.
Donc l'avantage fiscal d'un investissement Girardin Industriel se situera entre 113 % à 127 % du montant investit.
Exemple du calcul de l'avantage fiscal
Un investissement de 20 000 euros en 2016 avec la SNC "petit-matériel" dont le TRI est de 20 %.
La
défiscalisation sera de 24 000 euros.
C'est-à-dire que l'investisseur bénéficiera d'un avantage fiscal de 24 000 euros à déduire de l'impôt à payer en 2017.
En savoir plus sur le principe en Girardin Industriel Investissement nous contacter au 09 51 70 15 49 ou remplir le formulaire de contact.
Les risques d'un investissement en Girardin Industriel
Comprendre les risques dans un investissement Girardin Industriel
Le risque financier d'un investissement en Girardin Industriel
Ce dernier est lié au financement des opérations de défiscalisation.
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durée de détention durera 5 ans : donc la durée du crédit de l'exploitant aussi!.
Il faut donc vérifier que les "exploitants" à financer soient des sociétés fiables et viables.
De la même manière qu'une banque ne vous accorderait un crédit que si vous solvable. -
Clause de Non Recours : avant tout engagement dans un investissement en Girardin Industriel, il faut vérifier de l'existence de cette clause.
En effet en qualité d'associé il ne faut pas que votre responsabilité soit engagée sur votre patrimoine personnel ou professionnel.
Le risque fiscal d'un investissement en Girardin Industriel
La non location du matériel engagerait la remise ne cause de l'avantage fiscal.
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Avoir la certitude que la réduction d'impôts correspond bien à un investissement Industriel réalisé la même année.
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Investissement sur des biens correspondant à une vraie demande locale !
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Mutualisation de l'investissement : la pluralité des sociétés locataires limite le risque de requalification fiscale.
En effet votre investissement en Girardin Industriel reposera sur plusieurs biens en même temps.
Plus d'information sur les risques en Girardin Industriel.